新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 北半球和南半球 (2007-10-28) patrickzhu · 搬家乐,淘宝更乐! (2005-6-23) double_fish
· 来聊聊金庸的小说(197楼找到金庸小说朗读版) (2008-6-23) applenet · 日产/尼桑 第六代全新途乐Patrol评测(多图) (2013-2-7) formatc
Advertisement
Advertisement
查看: 4246|回复: 12

[日常管理] 中介routine inspection 报告说强烈建议检查smoke alarm 和 gas heating [复制链接]

发表于 2017-2-10 14:57 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lemon-lemon 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lemon-lemon 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 lemon-lemon 于 2017-2-10 15:00 编辑

要接受吗?还是标准模式信件?大家都做的吗?

Smoke alarm 检查一年一次,大约$120/次
Gas heating 检查 两年一次,大约$280/次

如果不做常规检查的如果发生事故,保险公司是可以拒赔的?

求教
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-2-10 16:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 qqangela 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 qqangela 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我一直认为这是法律规定的。 所以都有做。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
lemon-lemon + 2 感谢分享

查看全部评分

发表于 2017-2-10 16:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lemon-lemon 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lemon-lemon 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
中介没有强制一定做,只是说强烈建议

我也不清楚这个程度,有人知道吗?

发表于 2017-2-10 16:44 |显示全部楼层
此文章由 hongji 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hongji 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lemon-lemon 发表于 2017-2-10 16:36
中介没有强制一定做,只是说强烈建议

我也不清楚这个程度,有人知道吗? ...

问问你的landlord保险公司就知道了

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
lemon-lemon + 2 感谢分享

查看全部评分

不以恶小而为之,不以善小而不为

发表于 2017-2-10 17:09 |显示全部楼层
此文章由 cmajor 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cmajor 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我住的是公寓,住满一年的时候,中介曾经安排过专门公司来检查过smoke alarm。
不需要租客承担任何费用。合同里也没有要求租客需要定期做此项检查。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
lemon-lemon + 2 感谢分享

查看全部评分

发表于 2017-2-10 18:16 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jack9889 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jack9889 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不强制,我选得是自己检查,跟保险没有关系。

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
lemon-lemon + 1 感谢分享

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2017-2-10 20:13 |显示全部楼层
此文章由 vking 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vking 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我晕,我们smoke alarm 99,你的贵了不少

发表于 2017-2-10 20:16 |显示全部楼层
此文章由 白雲山民 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 白雲山民 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
自己检查就是了,每年都换电池。

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
lemon-lemon + 1 感谢分享

查看全部评分

发表于 2017-2-10 21:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lemon-lemon 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lemon-lemon 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
vking 发表于 2017-2-10 20:13
我晕,我们smoke alarm 99,你的贵了不少

$90 是检查费用吗?

发表于 2017-2-10 23:15 |显示全部楼层
此文章由 vking 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vking 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lemon-lemon 发表于 2017-2-10 21:20
$90 是检查费用吗?

检查,换电池,换ALARM都包

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
lemon-lemon + 2 感谢分享

查看全部评分

发表于 2017-2-10 23:33 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 用戶名稱 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 用戶名稱 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 用戶名稱 于 2017-2-10 23:41 编辑

你的是那类形的smoke alarm?

我想问的是怎供电的?如是用电池,是由租客去保证有关设施运作正常。如是用电网供电,那就由业主负责……电池那种,多数是由中介去恒常验查时看看是不是正常运作,如有问题,如实告知业主……那个叫你作出检查……要替他们自己保障要是出问题后,他们有建议过你去检查,发生何事也与他们无关而已

个人建议,问清楚先比较好,比方说,他为何这样建议。钱是你的,他要你花,他也没损失;出事以后,事前如工事般出过声嘛,责不在他,你亏也不关他事。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
lemon-lemon + 2 感谢分享

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2020-12-2 16:18 |显示全部楼层
此文章由 liaotang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liaotang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
维州现在好像立法了。 必须的

发表于 2020-12-2 16:55 |显示全部楼层
此文章由 雾沉半垒 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 雾沉半垒 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
NSW今年3月的新的法律,房东必须每年检查一次smoke alarm确保是工作的,房东每年必须换一次电池,每十年或者制造商推荐年限必须要更换smoke alarm

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部