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[自购小窝] Esplanade Norwest Lake 这个楼花怎么样?有没有了解情况的。 [复制链接]

发表于 2016-5-24 23:00 |显示全部楼层
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看了下这个楼盘, 地址是11 SOLENT CIRCUIT, BAULKHAM HILLS 距离在建的Norwest火车站步行5分钟的距离。现在是Sydney Ice Arena, 说是今年底会推倒开工建商住两用的Esplanade。预计2018至2019完工,sunset date 2020/12/31。

目前小学属Kellyville public,中学属crest wood high. 据说近几年会在norwest新建一所小学。

有没有谁帮忙分析下这个楼花的优劣点,是否值得一买?两房720K起,中介说是租金可达到750pw,是否值得投资或自住?
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发表于 2016-5-24 23:06 |显示全部楼层
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今天听新闻,悉尼很多区的公寓都被银行列入了贷款黑名单,不知道Baulkham Hills在不在银行的黑名单。

发表于 2016-5-24 23:11 |显示全部楼层
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两房租金750??什么样的人会花750去租两房Apt在山区………

发表于 2016-5-24 23:53 |显示全部楼层
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$750 当笑话听听算了。

发表于 2016-5-25 00:03 |显示全部楼层
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有个朋友在bella vista的4房近新house,$780每周还没找到租客呢。

发表于 2016-5-25 00:15 |显示全部楼层
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中介嘴上开大炮了
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发表于 2016-5-25 08:54 |显示全部楼层
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发表于 2016-5-25 08:59 来自手机 |显示全部楼层
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不见得能租那么高,不过我觉得那里不错

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发表于 2016-5-25 09:02 |显示全部楼层
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$750 当笑话听听算了。

发表于 2016-5-25 09:04 来自手机 |显示全部楼层
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我觉得如果是自主为主还不错,上次去那儿一个算是发布会吧,都是附近居民,没几个中国人。

发表于 2016-5-25 10:06 来自手机 |显示全部楼层
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哈哈哈哈哈 山区买楼花 大爱啊
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2016年度奖章获得者

发表于 2016-5-25 10:14 |显示全部楼层
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租应该能租出去。这个楼盘是Hillsong church连同开发商建的。一部分将用于做教会的神学院,一部分卖掉,一部分留作神学院学生宿舍这样。教会每年都有好多学生带着家人孩子从欧美那边过来读书,以前都经常为找不到教会附近的房子而发愁。所以这栋楼以后的租客群除了工业园里面的人还有这些学生,每年好像有过万名学生入读的。楼房的质量也应该不会太差,毕竟教会不会搞豆腐渣工程,而且他自己也使用这个楼。但能不能租到这个价钱就不清楚了。
开心和不开心,我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

发表于 2016-5-25 10:17 来自手机 |显示全部楼层
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yzh1999 发表于 2016-5-25 07:54
750貌似是这种
http://www.realestate.com.au/property-apartment-nsw-chatswood-418065422

这pia pia的打得。。。

2016年度奖章获得者

发表于 2016-5-25 10:22 |显示全部楼层
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话说当年那个溜冰场盈利不行,都找不到接手人。教会立即捉住这个机会,用白菜价买了回来,具体忘了,但真的非常便宜。正打算盖楼做神学院,西北铁路又上马了。教会立即把楼房改为商住两用,大赚啊。很多年前悉尼东面的rosebary,教会买了当时的RTA的总部,打算盖成教会。结果当地居民强烈反对,教会申请了五六年都没能成功通过,那块地是贷款买的,利息负担很重。那时候主堂牧师还很难过,说买这块地皮是经过多次祈祷上帝的指引,怎么会这样呢。结果悉尼楼市狂升,coucil为了抚慰教会,把那块地改了zoning,教会用来建公寓还是townhouse,狠狠地赚了一大笔钱。

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发表于 2016-5-26 14:10 来自手机 |显示全部楼层
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hilltop-bear 发表于 2016-5-25 09:22
话说当年那个溜冰场盈利不行,都找不到接手人。教会立即捉住这个机会,用白菜价买了回来,具体忘了,但真的 ...

感谢提供的信息。

唉,所有的选择困难,归根结底都是因为没钱

发表于 2020-7-14 00:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 小红豆 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小红豆 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 小红豆 于 2020-7-17 07:26 编辑

有没有了解这个楼盘的呢
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发表于 2020-7-14 00:19 来自手机 |显示全部楼层
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今天去看了下这个房,有点动心啊,现在这个市场有湖景不知道出什么价钱比较合适呢,感觉挺适合老人住,交通购物都方便

发表于 2020-7-17 08:26 来自手机 |显示全部楼层
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顶一下

发表于 2020-7-18 20:31 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 anniebearpublic 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 anniebearpublic 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我也看了楼盘,很漂亮

发表于 2020-7-19 07:45 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Liunian7408 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Liunian7408 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
知道什么价位吗?每周末去这湖边走走,都想来一套

发表于 2020-7-19 21:37 来自手机 |显示全部楼层
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anniebearpublic 发表于 2020-7-18 19:31
我也看了楼盘,很漂亮

可是价格还是小贵呀
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发表于 2020-7-19 21:38 来自手机 |显示全部楼层
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Liunian7408 发表于 2020-7-19 06:45
知道什么价位吗?每周末去这湖边走走,都想来一套

对着湖的一百万左右吧

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