花68万在Edmonson Park买个house怎么样？

baqixiaohei

好吧 还是我，之前在足迹论坛里问了一个花80万在rockdale买个楼花怎么样的帖子 ：https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1554688

大家都说Edmonson park的区很热，最近那边销售通知我要不要买一个掉出来的house+land package。68万，252的地。其实我对住那边是有疑问的，从city townhall 坐火车到edmonson park要整整1个小时，但都说那里规划好，未来飞机场，政府大手笔。
其实我也有疑问，悉尼规划了三个中心，以townhall为中心的悉尼CBD - Parramatta为中心的悉尼中部CBD - 悉尼新机场为中心的西部中心。

现在Parramatta都没涨起来，Edmonson park的发展更是任重道远～

综合起来我对这个offer心动的原因有：离悉尼CBD最近的新house。未来规划有保证。

隐患：未来发展周期过长，至少需要8年才可以看出起色。距townhall 30公里，很远～

pam

凡是中介追着推销的房子我都不考虑，只代表我自己的看法，楼主莫怪

jjefan

你自己开车到那边转一圈儿就知道了。地太小，房子离得近。交通，购物，学校，就医？我2年前去过，现在我也不会买。

沙子口大鲅鱼

买这个地方个人感觉赌博的成分大。
有人认为一定要买商业，基建和配套设施齐全的地方，但是有的时候人来了也会倒逼这些东西升级。多方面考虑吧。很有可能多年以后这个地方会有大动作，如果长期持有，自住，应该不差。但是一定要想好如果那边十多年之后还是不死不活没有好的发展，房价也没有上涨的话，自己心态会不会受影响，愿不愿意接受可能发生的损失。
主观说的话，这么多钱，这么一点儿地，在这个位置只考虑这两点，我投一反对票。

J.Y.

不咋地 地太小了 西南发展前景不明朗 就这个预算你不如上Campbelltown找找旧house得了

youxu819

你这预算买个mascot二手公寓就好了 80万增值能增哪去？ 160万么

nexus2

68万西边不随便买个600平的大house么

cycwong21

有飞机场的地方，噪音大，屋子应难升值吧？！

飘飘的家

edmonson park和 scofield差不多，价格还便宜,挺好的。

liz@aus

规划就是开玩笑。中国的规划还能信一下，凸凹的规划？呵呵等个30-50年吧，连个山火都灭不了。

tina-go

Shopping Center 在盖的么

katherman

期望越大失望越大，不值得

cxy0614

不考虑了，去转过，像新农村，离火车站很远

晨露吉赛尔

中介越推越不要考虑 好的东西还用得着推？法拉利从没登过广告

baqixiaohei

nexus2 发表于 2019-12-14 01:07
68万西边不随便买个600平的大house么

您说哪里？离city30公里的？

汤玛士

这个价格宁可 下北区买个一房带车位的

nexus2

baqixiaohei 发表于 2019-12-15 02:32
您说哪里？离city30公里的？

blacktown，刚好30KM

阳光下的小强

252 你也叫地？

tina-go

nexus2 发表于 2019-12-15 13:54
blacktown，刚好30KM

走路都要20分钟和以上的，不好出租。

nexus2

tina-go 发表于 2019-12-15 15:30
走路都要20分钟和以上的，不好出租。

你想分租？

tina-go

nexus2 发表于 2019-12-15 15:55
你想分租？

我只是随便搜了下Blacktown only 不包括周围区

House有100个以上招租。

nexus2

tina-go 发表于 2019-12-15 16:05
我只是随便搜了下Blacktown only 不包括周围区

House有100个以上招租。

挺正常的啊，不分租其实不需要考虑离车站位置，一般鬼佬都习惯开车。

tina-go

nexus2 发表于 2019-12-15 16:17
挺正常的啊，不分租其实不需要考虑离车站位置，一般鬼佬都习惯开车。

那其实这个租客也不一定住Blacktown 可以住周边区，反正都是开车。

我还是觉得 不管是Blacktown 还是楼主这区，都是近商场和车站好租。离火车站很远的house 其实涨幅也一般的。

nexus2

tina-go 发表于 2019-12-15 18:52
那其实这个租客也不一定住Blacktown 可以住周边区，反正都是开车。

我还是觉得 不管是Blacktown 还是楼 ...

中介最喜欢把好租这个特点拿来忽悠人。  从而让大多数人都忽略了土地这一部分。

yl001

到townhall googlemap怎么查都至少40KM
30KM是飞机的直线距离？

nexus2

买个新房来出租就是傻白甜。 中介最喜欢。