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标题: 房屋保险，你买了吗？出了问题哪里找，快来论坛来寻宝 [打印本页]

作者: 公主 时间: 2010-3-11 13:11
标题: 房屋保险，你买了吗？出了问题哪里找，快来论坛来寻宝
几次有买房屋保险的冲动，都被其他事情拖过去了

第一次：第一名的邻居家着火了，第一名半夜爬起来一边望火一边在线买房屋保险

第二次：6号的墨尔本冰雹，我开始担心房屋损坏

第三次：今早看新闻，房主要对工人的安全负有一定的责任！我家最里住进个头疼的朋友，要买房屋保险了

请大家说说自家都用了哪家的房屋保险，顺便说说利弊，您花小小的时间，造福一大堆像我这样的足迹网友啊！

出了问题哪里找，快来论坛来寻宝：

啥时买房屋保险？http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5

大家都用什么房屋保险：http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5

单谈房屋保险：http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5

房屋保险利与弊：http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5

投资房该买什么保险：http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5

投资房该买的保险：http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5

回国度假而引发出房屋保险：http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5

townhouse应该买什么房屋保险?http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5

请问TOWNHOUSE是否只需要买HOME CONTENT保险？：http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5

Contents保险的问题：http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5

UNIT买保险吗 http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5

unit，有没有必要买房屋保险 http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5

关于unit买保险（victoria）http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5

大家都是用那个公司的 Home&Content 保险哪 http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5

我来介绍一下贷款保险 http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5

[ 本帖最后由公主于 2010-3-11 23:09 编辑 ]

作者: astina 时间: 2010-3-11 13:14
这还用冲动吗？有房子的人都该有保险

作者: 像刘谦能抓钱 时间: 2010-3-11 13:15
你有贷款吗?有贷款房屋保险就有了.

另外的就是家庭财产保险了.

作者: chenhu2000 时间: 2010-3-11 13:18
现在nab推荐用alliance的building insurance,在settle以前免费，settle以后可以更换，不知道其他产品和alliance的产品区别吗？哪个更好呢？先谢谢了，:si91

现在临时的building insurance是这样的：
access fee=500, 保的building=400k, 每年的premium=515，（暂时还没有保contents), 不知道这个产品性价比如何呢？alliance理赔得快吗？服务怎么样呢？

作者: WTFAUS 时间: 2010-3-11 13:22

原帖由 像刘谦能抓钱 于 2010-3-11 13:15 发表
你有贷款吗?有贷款房屋保险就有了.

另外的就是家庭财产保险了.

有贷款就一定有保险？
我怎么是分开买的。难道付冤枉钱了？

作者: floraz 时间: 2010-3-11 13:23
标题: Body Corporate / Strata title 房子的保险问题
借LZ帖子问个关于Body Corporate的房子保险问题
房子是townhouse，有body corporate insurance，所以一直没再单买保险
同lz一样，下了雹子之后开始担心房子的损坏维修，所以在AAMI网站上做online quote，结果发现AAMI不提供body corporate/strata title房屋单独的building insurance

1。请问，哪个保险公司有这类的plan呢？
2。我主要担心的是玻璃和屋顶之类，请问这些属于building 还是content？如果个别家出事了，body corporate的保险会保么？

作者: hunter38 时间: 2010-3-11 13:30
bank requests the owner to buy building insurance because the bank actually owns the house.
usually body corporate includes insurance. it not needed to buy building insurance separately

作者: floraz 时间: 2010-3-11 13:32

原帖由 hunter38 于 2010-3-11 13:30 发表
bank requests the owner to buy building insurance because the bank actually owns the house.
usually body corporate includes insurance. it not needed to buy building insurance separately

so that means if there is any damage to my window or roof, i can claim through my body corporate? even though the damage only affects my own house not common property?

作者: 公主 时间: 2010-3-11 14:01
现在我更迷惑了！
难道贷款连房屋保险都包啦～

我也不太清楚我的房子包括home insurance 还是 building insurance
那个，当初买房子的合同上面，有这些信息吗？

发现还有多和我一样，对房屋保险一窍不通的童鞋啊

我们都来论坛好好学习

还请家有房屋保险的主人，来说个一句半句的！

作者: 像刘谦能抓钱 时间: 2010-3-11 14:04

原帖由公主于 2010-3-11 14:01 发表
现在我更迷惑了！
难道贷款连房屋保险都包啦～

我也不太清楚我的房子包括home insurance 还是 building insurance
那个，当初买房子的合同上面，有这些信息吗？

发现还有多和我一样，对房屋保险一窍不通的童 ...

不是包贷款里面,但是银行放贷款前要看到你买了房屋保险.所以等于是强制性的.

作者: ivy-liao 时间: 2010-3-11 14:07
在贷款settle前，银行都是要你买房屋保险的，你要把你的insurance policy寄给银行才可以settle的。
这个必须要买的保险是保你房子的，如果遇到个火灾冰雹什么的，保险公司就给你钱修理房子。
你愿意的话可以把content一起保了，就是房子里面的东西一起保了，如果小偷来光顾了，你就可以说你丢了个钻戒什么的，保险公司就能理赔的。

作者: 公主 时间: 2010-3-11 14:23
标题: 回复 11# 的帖子
我在哪里才能查到我家的是哪家保险公司啊？
大家尽情的笑吧！哈哈哈

作者: WTFAUS 时间: 2010-3-11 14:27
我没记得那时settle的时候银行强制我们买保险。
我尽管买了，但也没有告知银行。是不是现在政策变了？
还有就是，房屋保险保的是房，我不理解为何那个电工死了的赔偿会包在这个房屋保险里。
再比如，朋友到家里来玩，突然，二楼到一楼的楼梯倒了，砸到了这个朋友，怎么赔偿？
每个房屋保险的policy肯定不一样的。

作者: astina 时间: 2010-3-11 14:29
标题: 回复 13# 的帖子
那个属于third-party liability范畴吧？保额都很高的

作者: pengwang 时间: 2010-3-11 14:34
即使有贷款，银行也不一定会强制你买房屋和财产保险，贷款和保险是完全分开的。如果你的房子是house而你又不记得买过保险，那么十有八九你是没有保险的。如果是townhouse或者unit之类的话，一般body corp里边已经包含了building insurance，可以向body corp询问一下。

作者: 公主 时间: 2010-3-11 14:35
我跑来westpac 了，确实在settle 前买了保险。我怎么都不记得呢？

在银行系统查了，我家啥也没保！

[ 本帖最后由公主于 2010-3-11 14:46 编辑 ]

作者: frankielynna 时间: 2010-3-11 14:37
标题: 回复 14# 的帖子
u r right, it's 20M, should be same for every one.

作者: WTFAUS 时间: 2010-3-11 14:42

原帖由公主于 2010-3-11 14:35 发表
我跑来westpac 了，确实在settle 前买了保险。我怎么都不记得呢？

估计你是一年一付。
我们的是每月扣信用卡的。不会忘记。

作者: 像刘谦能抓钱 时间: 2010-3-11 14:43

原帖由公主于 2010-3-11 14:35 发表
我跑来westpac 了，确实在settle 前买了保险。我怎么都不记得呢？

肯定那时侯让你浅一大堆材料,你看都没看就签了.

作者: 公主 时间: 2010-3-11 14:57
刚和银行查过，我的在settle 前买过，不过有个期限，如果我们不通知继续，保险就自动停止了！

所以我们家目前没保险！

那个westpac建议我买他家的，说包括洪水，我家离海边近！吓唬我啊！

作者: frankielynna 时间: 2010-3-11 15:01
标题: 回复 20# 的帖子
估计你那个时候选的是一次付清1年的，否则不会自动停的。
洪水保不保是每家有不同的，你要仔细看清楚各家条款，然后作出选择。

作者: tyxzh 时间: 2010-3-11 15:10
网上比较一下吧，Budget Direct 最便宜

另外看你车子在哪家保险的，应该买房子保险还有折扣的

比如RACV就是另外再給15％的折扣

作者: garysu 时间: 2010-3-11 15:18
不光是building insurance，还有content insurance，都是要买的

作者: 公主 时间: 2010-3-11 15:27
刚从银行出来，westpac说我家那个是临时的，好像只有12天还是20天！
之后没买就没了！
我也奇怪我怎么不记得自己买过呢！

作者: 公主 时间: 2010-3-11 15:29

原帖由 pengwang 于 2010-3-11 14:34 发表
即使有贷款，银行也不一定会强制你买房屋和财产保险，贷款和保险是完全分开的。如果你的房子是house而你又不记得买过保险，那么十有八九你是没有保险的。如果是townhouse或者unit之类的话，一般body corp里边已经包含 ...

你自己家用银行的保险吗？
能否推荐一家！

作者: 公主 时间: 2010-3-11 15:35
标题: 回复 13# 的帖子
这个我问明白了！等我回家用电脑回！

作者: 公主 时间: 2010-3-11 15:37

原帖由 frankielynna 于 2010-3-11 15:01 发表
估计你那个时候选的是一次付清1年的，否则不会自动停的。
洪水保不保是每家有不同的，你要仔细看清楚各家条款，然后作出选择。

系统上没显示！啥保也没有！

作者: jasonliu234 时间: 2010-3-11 15:45
贷款并不包保险的

银行也不会强制你买保险

最多是建议，买不买是自己的决定。

作者: Y叔 时间: 2010-3-11 15:49
保险无论如何不能不买的，真出了事就傻眼了。Building and content. 找大的公司，别为几个钱找小公司。

作者: chenhu2000 时间: 2010-3-11 15:59
楼上的同学有什么好的推荐吗？正在寻找种。。。

作者: Y叔 时间: 2010-3-11 16:01
我用racv

作者: jasonliu234 时间: 2010-3-11 16:10
lz 是westpac

你的home loan 是package吗？

如果申请insurance 有优惠的

作者: chenhu2000 时间: 2010-3-11 16:18

原帖由 ys98 于 2010-3-11 16:01 发表
我用racv

谢谢，能方便说一下，保额多少，保费,access fee多少吗？alliance那个不保flood,地震必须48小时内报告，不知道racv得如何？

作者: 公主 时间: 2010-3-11 17:28

原帖由 jasonliu234 于 2010-3-11 16:10 发表
lz 是westpac

你的home loan 是package吗？

如果申请insurance 有优惠的

是westpac 的package,
因为着急去提车，就预约下次谈

不知道有什么优惠，目前给我的是508一年，保450，000
这个好像是你保的月少，年费越便宜

那个大家都保多少啊？我还以为这个要看个人的房屋来确定呢？换来是要看自己要保多少啊？

作者: 公主 时间: 2010-3-11 17:28
有哪位用RACV的
上来说说倍

作者: 唧唧复唧唧 时间: 2010-3-11 17:50
我想问一下一般买房子的保险，就builiding insurance和content insurance, 是吗？

那如果有天灾人祸呢？？比如这次冰雹，把窗户砸了，房顶掀翻了，或者bush fire把房子烧了，这先自然灾害是bulilding insurance 能corve？

记得好像电视里做的那个，GIO的广告，保这些自然灾害的。

作者: chenhu2000 时间: 2010-3-11 18:00
你说的这些应该都算是building insurance里面的吧，但是我的那个alliance得不保flood

作者: 公主 时间: 2010-3-11 18:06
home insurance 包括： building insurance and content insurance

唧唧复唧唧TZ说的那些天灾人祸是包在building insurance

content包你房子里的物品，如家具，私人物品等

还有一个很重要，如果你装修房子请工人，如果有人在你家不幸有意外，building insurance 是包含的，这点很总要，你谁谁家不来个客人，万一不小心出了差错，主人要担责任的，我也是今天才知道有这回事！

作者: KDS摩斯狗 时间: 2010-3-11 18:49
我们家的building insurance 是AAMi,网上找了一圈，就是AAMI的报价最低。291一年。

作者: pengwang 时间: 2010-3-11 19:14

原帖由 KDS摩斯狗 于 11/3/2010 18:49 发表
我们家的building insurance 是AAMi,网上找了一圈，就是AAMI的报价最低。291一年。

价钱低不一定等于好，要看policy都包括什么，当然更重要的是到时候理赔的难度。

作者: 公主 时间: 2010-3-11 21:35

原帖由 pengwang 于 2010-3-11 19:14 发表

价钱低不一定等于好，要看policy都包括什么，当然更重要的是到时候理赔的难度。

同意，一看你就是行家

能说说选home insurance需要注意些什么？

作者: 0123456 时间: 2010-3-11 22:33
有些银行在贷款的时候并不强制要求买自家的保险，但是有的银行需要你买够他们认为能COVER房屋价值的保险。我2套房子全买的QBE~~便宜

作者: 0123456 时间: 2010-3-11 22:35
我修正，楼上的AAMI 290多是真的便宜，我的完全达不到这么便宜

作者: 小葵 时间: 2010-3-11 22:48
unit也要单独买building insurance么？ strata fee里不是包了外部房屋结构受损负责维修么？

作者: garysu 时间: 2010-3-11 23:02

原帖由小葵于 2010-3-11 22:48 发表
unit也要单独买building insurance么？ strata fee里不是包了外部房屋结构受损负责维修么？

unit买content就可以了

作者: 公主 时间: 2010-3-11 23:06
你们有挑选房屋保险的困惑吗？
请参照一楼，爬到46楼的同学，请按1直通电梯送你到达

编辑的很辛苦，大家手里的银子慷慨的砸啊，别手软

俺快换靴了吧～

作者: wellye 时间: 2010-3-11 23:12
我家的是ALLIANZ的，卫星天线被打坏了，今天保险公司打电话给我让我搞一个换新天线的QUOTE然后给几张照片就得了。
另外今天发现FENCE上面的一些木条打散了，准备也一起CLAIM找人来修好。
不到2天就打回电话给我了，还是蛮快的，态度也不错，我同事的保险公司已经4天了还没打回给她。。。
我之前曾经用过CBA的，太难用，电话永远要等很久，态度也不好，后来我在冷静期内CANCEL了。
我觉得这还是用专业的保险公司好点，银行的SUPER和保险我都不用的。

作者: 公主 时间: 2010-3-12 00:43
尽然没有给我加分:o

作者: KDS摩斯狗 时间: 2010-3-12 06:51
Excesses
Building
Standard Excess $100
Plus Flexi-Premium Excess $1,000
Plus Unoccupied Excess (if applicable) $1,000
Building Complete Replacement Cover
Building Cover
Repair or rebuilding costs Unlimited
Building Additional Benefits
Locating water leaks (policy booklet page 23) $1,000
Damage to garden beds, trees, shrubs and
other plants (policy booklet page 23) $1,000
Legal Liability
$10 million
Endorsements
Nil

摘了点我们买的AAMI保单上的内容。大家觉得291是否值呢？

作者: pengwang 时间: 2010-3-12 11:34
这些只是收费，看一下policy里边具体的内容（很厚的一个小册子），看看都保了哪些events（火灾地震洪水storm等等），有没有对events有特殊的定义（比如有的保险公司对storm有自己的定义），有没有起因限制等等（比如火灾是人为还是天灾，偷窃是谁的责任引起的）。

原帖由 KDS摩斯狗 于 12/3/2010 06:51 发表
Excesses
Building
Standard Excess $100
Plus Flexi-Premium Excess $1,000
Plus Unoccupied Excess (if applicable) $1,000
Building Complete Replacement Cover
Building Cover
Repair or rebuilding cos ...

作者: pengwang 时间: 2010-3-12 11:35
行家谈不上，接触的比较多而已。详见50楼。

原帖由公主于 11/3/2010 21:35 发表

同意，一看你就是行家

能说说选home insurance需要注意些什么？

作者: ivy-liao 时间: 2010-3-12 12:55
刚知道原来building insurance不是强制买的，当初贷款的check list上要把房屋保险的policy寄给银行，我们以为是强制一定要买的呢。

谢谢楼主开了此贴扫盲

作者: 公主 时间: 2010-3-12 16:13
哪家保险公司包地震洪水这些自然灾害啊？还有包括海啸吗:o

如果自然灾害都不包，还保什么呢？

[ 本帖最后由公主于 2010-3-12 16:24 编辑 ]

作者: Y叔 时间: 2010-3-12 17:08
最可能发生的灾害是火灾。

作者: Y叔 时间: 2010-3-12 17:09

原帖由 chenhu2000 于 2010-3-11 16:18 发表

谢谢，能方便说一下，保额多少，保费,access fee多少吗？alliance那个不保flood,地震必须48小时内报告，不知道racv得如何？

那要看你的房子了，各不相同。

作者: 公主 时间: 2010-3-14 00:25
目前犹豫是用westpac 呢还是RACV

我的贷款银行是用westpac, 有个折扣
车保险打算用RACV，这样也有个折扣

如果不计较折扣和价格来说，2者之间那个更好些呢？

作者: pengwang 时间: 2010-3-14 01:04

原帖由公主于 14/3/2010 00:25 发表
目前犹豫是用westpac 呢还是RACV

我的贷款银行是用westpac, 有个折扣
车保险打算用RACV，这样也有个折扣

如果不计较折扣和价格来说，2者之间那个更好些呢？

单从policy来说，Westpac的要好于RACV。

作者: kitamj23 时间: 2010-3-15 23:25

原帖由 pengwang 于 2010-3-14 01:04 发表

单从policy来说，Westpac的要好于RACV。

我也是westpac的贷款但是不想用他家的保险，反正builder送了半年的building insurance先对付着再说
请问哪里可以比较各家公司policy的不同特点？就像有的网站可以比较各种信用卡的特点一样，非常感谢！

作者: pengwang 时间: 2010-3-15 23:30

原帖由 kitamj23 于 15/3/2010 23:25 发表

我也是westpac的贷款但是不想用他家的保险，反正builder送了半年的building insurance先对付着再说
请问哪里可以比较各家公司policy的不同特点？就像有的网站可以比较各种信用卡的特点一样，非常感谢！

既然是Westpac的贷款，为什么不用Westpac的保险呢？有10%的折扣吧？
哪个网站可以比较我倒是真不知道，楼下的麻烦补充一下。

作者: 格格巫 时间: 2010-3-16 12:55
学习一下,只有房屋本身的保险,还没买内部设施的保险

作者: 卡落琳0000 时间: 2010-3-16 13:03
学习中

作者: minami 时间: 2010-3-27 17:53
买GIO的，网上可以报价的。最好building和content一起买。如果你的车或者什么也是GIO的保险，还有折扣的。

作者: 夏晓晴 时间: 2014-9-11 16:24

floraz 发表于 2010-3-11 12:23
借LZ帖子问个关于Body Corporate的房子保险问题
房子是townhouse，有body corporate insurance，所以一直 ...

同问同问，非常着急的同问

作者: annie6252 时间: 2014-9-17 16:55
我们一共有两个unit ，当时买房子的时候律师说要两个房子一起做保险，现在unit 1房子租出去了，找不到房主，我家的也不能单独保，那该怎么办？

作者: USD 时间: 2014-9-17 17:38

WTFAUS 发表于 2010-3-11 12:22
有贷款就一定有保险？
我怎么是分开买的。难道付冤枉钱了？

这个是胡扯……
两回事

作者: USD 时间: 2014-9-17 17:39

公主发表于 2010-3-11 16:28
是westpac 的package,
因为着急去提车，就预约下次谈

你的太便宜了，我保25w都比你贵

作者: ruhh19 时间: 2014-9-18 00:40

作者: gcc 时间: 2016-11-6 16:17
Mark

作者: gysb 时间: 2016-11-6 16:22
谢楼主

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